Oportunidade de Locação no Residencial Marsala - Vila Toninho

Este apartamento, localizado no Residencial Marsala, em São José do Rio Preto, é uma excelente opção para quem busca um imóvel funcional com localização estratégica. Situado na Vila Toninho, o imóvel oferece uma configuração que privilegia a praticidade e o aproveitamento de espaços, ideal para quem valoriza um cotidiano ágil e bem assistido por serviços essenciais.

A unidade, disposta no terceiro andar, possui 44,77 m² de área privativa muito bem distribuídos. O layout interno conta com dois dormitórios, uma sala de estar arejada e um banheiro social. Um dos destaques é a sacada, que proporciona ventilação natural e um espaço adicional para descanso. O imóvel inclui ainda o benefício da garagem privativa.

A infraestrutura do condomínio foi planejada para oferecer segurança e lazer aos seus moradores. O Residencial Marsala conta com portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade, além de áreas comuns que incluem quadra de vôlei e playground.

O grande diferencial deste imóvel reside na sua localização privilegiada e na completa rede de infraestrutura do entorno. A região da Vila Toninho oferece conveniência imediata, com proximidade a supermercados, feiras, açougues e farmácias. A assistência à saúde é garantida pela presença de hospitais, postos de saúde e farmácias nas redondezas.

Para famílias e estudantes, a localização é estratégica, estando próxima a escolas públicas e particulares, além de faculdades. O acesso ao transporte público é facilitado por pontos de ônibus próximos, e o bairro ainda conta com postos de gasolina e uma variada oferta de comércio e opções de lazer noturno.

Este apartamento representa uma oportunidade sólida para quem busca equilíbrio entre custo e benefício, unindo um imóvel bem estruturado a uma das regiões mais completas e funcionais de São José do Rio Preto.